Theo thông tin, giá thép đã tăng từ 46,000 - 48,000 Rs/tấn lên 69,000 – 72,000 Rs/tấn.

Chi phí xây dựng đã tăng 35-40% do giá nguyên liệu thô như xi măng, thép và cát ở Andhra Pradesh tăng mạnh. Các nhà xây dựng đang phải vật lộn với chi phí vì họ sẽ phải gánh từ 5-10 lakh Rs mỗi đơn vị khi chi phí leo thang.

Ggiá thép đã tăng từ 46,000 - 48,000 Rs/tấn lên 69,000 – 72,000 Rs/tấn. Không có cát với giá dưới 1,100 Rs/tấn. Tương tự, chi phí xi măng cũng tăng vọt. Xi măng được sử dụng có giá 280-300 Rs/tấn tùy theo chất lượng và thương hiệu. Bây giờ, nó có giá 400-450 Rs mỗi túi. Chi phí của các thiết bị cố định khác như điện, hệ thống ống nước và gạch ốp lát cũng tăng lên. Do đó, chi phí cho mỗi sft đã lên đến 4,500-5,500 Rs. Các nguồn tin trong ngành xây dựng cho biết, giá khoảng 3,500 Rs mỗi sft vài tháng trước.

Khi được liên hệ, Hiệp hội các nhà phát triển bất động sản của Ấn Độ (CREDAI) Convenor (Ủy ban Quan hệ Công chúng và Truyền thông) R.V. Swamy nói rằng chi phí xây dựng một căn hộ đã tăng khoảng 40%. Trước đây, một căn hộ từng có giá 40 lakh Rs tùy thuộc vào các yếu tố như diện tích, v.v. Giờ đây, người xây dựng phải bán căn hộ với giá 45-50 lakh Rs nếu giá nguyên vật liệu tăng.

Vì các nhà xây dựng đã ký thỏa thuận với người mua theo Đạo luật Bất động sản (Quy định và Phát triển) (RERA), họ không biết phải làm gì. Đối với các dự án mới, việc tăng giá có thể được chuyển cho người mua nhưng có thể không thực hiện được đối với các thỏa thuận đã có theo RERA. Lĩnh vực xây dựng đã bị ảnh hưởng bởi đại dịch và các hạn chế liên quan. Ngành công nghiệp hiện đang phải đối mặt với sự gia tăng mạnh mẽ của chi phí nguyên vật liệu. Ông nói, chính phủ phải thực hiện các bước chủ động để giải quyết vấn đề.

Theo các nguồn, có khoảng 8,000 đến 10,000 dự án đang triển khai trên toàn Bang. Tại Vijayawada và Visakhapatnam, khoảng 1,200 đến 1,400 dự án đang được tiến hành. Còn lại là ở các thành phố và thị trấn như Guntur, Tirupati, Kurnool, Rajahmundry, Kakinada, vv. Không gian căn hộ nằm trong các loại 800ft, 1,000ft, 2,000ft và 3,000ft. Tổng cộng, có 2,500 đến 3,000 dự án đã vượt qua tầm tay của họ.

Nguồn tin: satthep.net