Tại thời điểm này, lượng tiêu thụ vật liệu xây dựng đã bắt đầu tăng mạnh trở lại sau gần nửa năm trầm lắng. Không ít công trình xây dựng lớn hoặc các hộ cá nhân có nhu cầu xây dựng nhà cửa đang lo lắng vì chi phí đội lên nằm ngoài tính toán ban đầu.… 

- Giá vật liệu xây dựng tăng từ 10-20%

Chỉ tính trong vòng 2 tháng trở lại đây, giá thép tăng tới 6 lần. Theo ông Trần Thu, Giám đốc Công ty TNHH kim khí Hoàng Phong (Hà Nội), đại lý cấp một của Tổng công ty Thép Việt Nam, giá thép thanh bán lẻ (bao gồm cả VAT) từ 10,5 triệu đồng/tấn hồi tháng 4 hiện lên hơn 12 triệu đồng/tấn, tăng 20%. Chị Minh Anh (Thanh Xuân- Hà Nội), cho biết: “Tôi khởi công xây nhà vào cuối tháng 4 vì nghĩ đây là mùa mưa, VLXD thường giảm giá. Nhưng hiện tại thì không có loại vật liệu nào giảm, thậm chí còn tăng. Thép cây 11,3 triệu đồng/tấn, xi măng Chinfon 9,6 triệu đồng/tấn; xi măng Hoàng Thạch 10,6 triệu đồng/tấn, đến công thợ cũng phải trả với mức cao là 480.000 đồng/m2 do thời tiết xấu...”.

Hiện tại, nhu cầu xây dựng đang tăng mạnh, “đẩy” giá các mặt hàng VLXD tăng theo. Giá xi măng TCB 30 xuất tại nhà máy của Công ty Xi măng Bỉm Sơn là 881.000 đồng/tấn, loại TCB 40 là 910.000 đồng/tấn, cao hơn thời điểm trước đó khoảng hơn 50.000 đồng/tấn. Anh Minh Tú- chủ cửa hàng 30B Cát Linh (Hà Nội) cho biết, một số mặt hàng nội thất nhà tắm cũng đồng loạt tăng 10% đến 20%, nhưng “khách vẫn đến mua nhiều vì nhu cầu xây dựng nhà ở đang tăng lên”. Tuần trước, loại gạch nhỏ báo giá là 800 đồng/viên, gạch to 1.000 đồng/viên thì nay đã tăng lên tương ứng 1.000 - 1.200 đồng/viên.

Theo thống kê từ Hiệp hội Thép và Bộ Xây dựng, tháng 6, lượng tiêu thụ thép đạt khoảng 360.000 tấn, tăng 20% so với cùng kỳ, lượng tiêu thụ xi măng đạt 4,11 triệu tấn, tăng 11%.

Trên thực tế, các loại VLXD đều tăng giá khiến những người đang xây nhà, sửa nhà cũng phải bù thêm khoảng 10% trên tổng giá trị công trình. Nhiều người phải chuyển sang sử dụng các sản phẩm có giá trị thấp hơn để tiết kiệm chi phí.

Giá sẽ còn tăng trong thời gian tới

Ông Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội xây dựng Việt Nam dự đoán, giá VLXD lên hay xuống chủ yếu dựa vào giá nguyên liệu đầu vào và nhu cầu của ngành xây dựng. Hiện tại, Chính phủ đang quan tâm đến gói kích cầu phát triển hạ tầng, do đó, chuyện tăng giá xi măng, sắt thép là điều khó tránh. Các loại vật liệu hoàn thiện như sơn, thiết bị vệ sinh... thì phụ thuộc vào thị trường bất động sản cũng đang bắt đầu ấm dần lên. Do đó, thời gian tới, giá VLXD sẽ còn tăng.

Không những thế, trước đây do tiêu thụ chậm và phải cạnh tranh với thép nhập ngoại nên các công ty thép đã giữ giá, chấp nhận bán thấp hơn giá thị trường khoảng 200.000 đồng/tấn. Đến nay, thị trường đã phục hồi và giá nguyên liệu đầu vào tăng nên họ tranh thủ nâng giá bán để tránh lỗ.

Bên cạnh đó, một nguyên nhân cơ bản khác là do giá nguyên nhiên liệu đầu vào tăng, đặc biệt là giá điện và than đã ảnh hưởng đến chi phí sản xuất của các doanh nghiệp sản xuất xi măng, nên họ buộc phải tăng giá bán để bù đắp chi phí sản xuất. Gạch của American Home, Viglacera… sau khi giá xăng dầu tăng thì chi phí vận chuyển cũng tăng thêm nên giá các loại vật liệu này sẽ tiếp tục tăng trong tháng 7 với mức tăng từ 10% đến 20%, tuỳ hãng và tuỳ sản phẩm.

Bên cạnh đó, tình trạng ngưng trệ xây dựng như trước đây đã không còn, nhiều dự án lớn cùng khởi động khiến thị trường cung cấp khởi sắc cũng tạo đà cho thị trường VLXD “đội giá” tăng theo.